新城市擬投建建筑綠能及零碳園區(qū)項目 使用部分前期募資

10月19日晚間新城市(300778)公告，公司第三屆董事會第十四次會議及第三屆監(jiān)事會第十三次會議審議通過了《關(guān)于使用部分募集資金投資建設(shè)新項目的議案》，同意公司使用部分募集資金投資建設(shè)新項目“建筑綠能及零碳園區(qū)規(guī)劃建設(shè)項目”。

 

此前，新城市向不特定對象發(fā)行460萬張可轉(zhuǎn)換公司債券，募集資金凈額4.5億元，其中部分?jǐn)M投向智慧城市感知系統(tǒng)設(shè)計中心項目。不過2025年5月，該公司終止了原募投項目。

 

19日晚間公告中新城市表示，此次擬將“智慧城市感知系統(tǒng)設(shè)計中心項目”剩余募集資金1.57億元（最終金額以資金轉(zhuǎn)出當(dāng)日募集資金專戶余額為準(zhǔn)）用于投入“建筑綠能及零碳園區(qū)規(guī)劃建設(shè)項目”以滿足該項目對資金的需求。

 

據(jù)披露，建筑綠能及零碳園區(qū)規(guī)劃建設(shè)項目擬投資金額2.57億元，項目實施地點為廣東省深圳市，建設(shè)周期為11年，包括建設(shè)期1年，運營期10年。經(jīng)財務(wù)分析，稅后投資財務(wù)內(nèi)部收益率為11.15%，稅后靜態(tài)投資回收期（基準(zhǔn)收益率設(shè)定6%）為8.06年。項目實施后，有利于增強公司適應(yīng)市場的能力，有利于提高公司的競爭能力，本項目經(jīng)濟(jì)效益較好，財務(wù)內(nèi)部收益率較高，投資回收期較短，承受風(fēng)險能力較強。

 

新城市認(rèn)為，公司擁有城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑工程、市政道路、風(fēng)景園林、工程咨詢資信等多項甲級資質(zhì)，具備跨專業(yè)協(xié)同的綜合設(shè)計能力。作為“國家高新技術(shù)企業(yè)”和“廣東省智慧城市空間規(guī)劃工程技術(shù)研究中心”，公司在數(shù)字化規(guī)劃、BIM/CIM技術(shù)應(yīng)用、智慧城市建設(shè)等領(lǐng)域已形成顯著技術(shù)優(yōu)勢。這些能力可直接延伸至新能源系統(tǒng)規(guī)劃、建筑節(jié)能模擬、園區(qū)碳排放建模與智慧能源管理平臺設(shè)計等新興領(lǐng)域，為新能源與低碳業(yè)務(wù)提供堅實的技術(shù)支撐。

 

同時，公司區(qū)域布局廣泛，貼近地方發(fā)展需求公司在華南、華中、華東、西南、西北等區(qū)域設(shè)立了11個分公司，形成了覆蓋全國重點城市群的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。這一布局使公司能夠深度參與各地城市更新、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級和“百千萬工程”項目。“百千萬工程”作為推動城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、促進(jìn)綠色低碳轉(zhuǎn)型的重要抓手，強調(diào)在縣域、鄉(xiāng)鎮(zhèn)層面實施一批具有示范效應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)項目。公司可依托本地化團(tuán)隊，積極參與其中的綠色園區(qū)、分布式能源、生態(tài)修復(fù)等子項目，將建筑綠能與低碳零碳技術(shù)融入城鄉(xiāng)發(fā)展整體規(guī)劃，打造一批可復(fù)制、可推廣的標(biāo)桿案例。

 

本次擬投建項目將延伸服務(wù)鏈條，強化綜合解決方案能力公司新增新能源與節(jié)能技術(shù)模塊，可進(jìn)一步豐富服務(wù)內(nèi)容（如綠色認(rèn)證、碳核算、能源管理、能源系統(tǒng)集成、新能源運營咨詢及維護(hù)），實現(xiàn)從空間規(guī)劃到能源系統(tǒng)、從建設(shè)實施到運營維護(hù)的全鏈條覆蓋，增強服務(wù)深度與附加值。

 

同時，項目將推動公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與可持續(xù)增長面對我國進(jìn)入后城鎮(zhèn)化階段的發(fā)展現(xiàn)實，以及基于傳統(tǒng)規(guī)劃建筑設(shè)計行業(yè)的下行、市場趨于飽和等挑戰(zhàn)，公司在持續(xù)鞏固城市規(guī)劃設(shè)計主業(yè)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，提出并積極推進(jìn)“一體兩翼”戰(zhàn)略布局，聚焦“城市規(guī)劃設(shè)計、城市智慧運維、城市智慧能源與運輸”三大核心業(yè)務(wù)板塊，構(gòu)建協(xié)同發(fā)展的業(yè)務(wù)生態(tài)體系。